1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市名東区
14.2万円/㎡
前年比-16.9%
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ダイアパレス上社第2
愛知県名古屋市名東区上社二丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分
1985年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
2,200万円
31.4万円/㎡
1,444
1,948
2,452
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,452万円
27.8万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス上社第2
2,498万円（35.6万円/㎡）/ 7階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,498万円 | 35.6万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 22.7万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 22.7万円 | 3階 | 70.12㎡ | 12. | 南 |
| 2023/08/24 | 1,290万円 | 21.0万円 | 6階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,480万円 | 24.1万円 | 6階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,000万円 | 16.3万円 | 3階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ダイアパレス上社第2 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅3分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/08 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上社パークマンションA棟 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス上社 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅8分 | 1,899万円 | 29.4万円 | 64.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/23 | ロイヤルシャトー虹ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅4分 | 2,780万円 | 34.3万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | 三旺マンション星ケ丘 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/26 | グランドメゾン星ケ丘 名古屋市名東区名東本通三丁目 | 星ケ丘駅10分 | 2,000万円 | 27.1万円 | 73.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/29 | 一社亀の井マンション 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/02 | 一社台スカイマンションA棟 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅8分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/26 | 一社台スカイマンション 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅8分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市名東区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は名古屋市名東区の平均と比較して150.7%割高です。
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地下鉄東山線 / 本郷駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 12戸 / RC造